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Ajuda para vender minha casa


O mercado imobiliário é imprevisível, e colocar uma casa para a venda pode resultar em uma venda rápida ou um longo processo. Dicas específicas podem ajudar a garantir a venda atempada de uma propriedade. Os proprietários têm várias opções disponíveis para eles e encontrar alguém para comprar o seu imóvel pode exigir vai a milha extra para aumentar o interesse em sua casa.

Agente imobiliário Versus fado

Fado é um acrônimo para “para venda pelo proprietário,” que se refere essencialmente a vender o seu imóvel sem a ajuda de um agente imobiliário. Esse método pode funcionar se você tem pouco capital próprio em sua casa e não pode pagar uma Comissão de corretor de imóveis. No entanto, há claras vantagens em usar um agente imobiliário. Agentes estão familiarizados com tendências imobiliárias na área local. Portanto, eles podem oferecer aconselhamento especializado sobre os preços da casa e aumentar o interesse do comprador. Além disso, agentes normalmente trabalham a tempo inteiro ou a tempo parcial e terá o tempo e recursos para mercado eficazmente uma propriedade.

Preços

Se você optar por vender a sua casa você mesmo ou contratar um agente imobiliário, preços é fundamental para atrair interesse e encontrar um comprador. Como proprietário de uma propriedade, você provavelmente manter um parecer mais elevado de sua propriedade. No entanto, é vital tomar a sugestão de um agente imobiliário e a casa de preços em conformidade. Uma casa muito alta de preços podem dificultar uma resposta dos compradores, e eles estão propensos a comprar uma semelhante casa com preço mais barato. Pergunte ao seu agente para ver composições para o bairro, que basicamente fornecem informações sobre os preços de venda de propriedades semelhantes ao seu. Ao vender sem um agente, Aluguer de um casa avaliador para avaliar sua propriedade do valor.

Estratégia de marketing

Vendas é sobre marketing e desenho atenção do comprador. Vender uma casa não é diferente, e independentemente de você usa um agente, você precisa de uma boa estratégia para obter sua casa notado. Listando a propriedade no local real estate revistas e websites pode ajudá-lo a atingir um grande público. Outros métodos incluem a colocação de anúncios nos jornais e postando um sinal na sua frente estaleiro para pessoas para ver. Casas abertas convidar compradores em potencial em sua casa para ver a propriedade e fazer perguntas.

Apresentação

Os compradores devem imaginar-se vivendo em sua casa e mais esforço que você colocar em melhorando a aparência do lar apresentável e convidativo, o melhor suas chances de vender o imóvel. Dicas para ajudar a vender uma casa incluem limpeza interior e exterior. Isso inclui uncluttering do espaço de vida, fazendo melhorias (pisos novos, novas luminárias, pintura fresca), adicionando a apelação do freio com flores e arbustos e talvez a propriedade de teste. Staging é a arte do posicionamento mobiliário ou acentos para fazer uma casa mais atraente e para dar a ilusão de um espaço maior.

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