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Categoria: Compra e venda de imóveis

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Riscos de comprar timesharing

Na superfície, a compra de um imóvel timeshare pode soar como uma boa idéia. Você tem acesso a uma propriedade de férias em um tempo pré-determinado do ano, muitas vezes por um período de 20 anos ou mais. Isto pode significar não ter que se preocupar com o incômodo de fazer planos de férias por ano. No entanto, juntamente com os benefícios, existem certos riscos potenciais para estar atento antes de fazer sua compra de timeshare. Planos podem alterar Você pode ter comprado seu timeshare ..

Questões fiscais para uma segunda casa

As questões fiscais resultantes de compra de imóveis variam, com muitos deles confuso. Estas questões fiscais tornam-se ainda mais complicadas se o imóvel adquirido é uma segunda casa ou casa de férias. Aqui estão apenas algumas das questões fiscais comuns sobre uma segunda casa. O que pode ser considerado uma segunda casa? Qualquer instalação que tenha dormindo, cozinha e WC pode levar o rótulo de uma segunda casa e pode transportar essas implicações fiscais. Estas facilidades incluem: ..

A melhor maneira de vender um Timeshare indesejado

Se você tem um tempo que você não quer mais, você tem opções para livrar-se dele. É importante notar entretanto que porque você não possui a propriedade e têm apenas direito de acesso, você provavelmente não receberá quaisquer rendimentos da venda de um timeshare---especialmente se você tiver um empréstimos pendentes. Grupo adverte proprietários do usuário Timeshare com empréstimo equilibra "estar preparado para pagar o empréstimo ou colocar dinheiro em transação (paga para a empresa de ..

Como fazer vendas a descoberto em edifícios de apartamentos

Outras propriedades comerciais e prédios de apartamentos não são imunes às condições que colocar os proprietários em padrão em hipotecas do mercado. Valor da propriedade de um prédio de apartamentos comerciais frequentemente cai abaixo do valor do empréstimo hipotecário. Casas que não estão vendendo aluguel por menos quando valores de propriedade caem, assim que um proprietário de prédio de apartamentos não será capaz de cobrar tanto para um apartamento. Manutenção do edifício, impostos e ..

Como formar uma associação de condomínio

Se você possui uma unidade em um prédio compartilhado com espaço comum, pode ser uma boa idéia para formar uma associação de condomínio. Isso pode ser um veículo para assegurar a manutenção de serviços compartilhados, e ele também pode ajudar com a resolução de litígios do vizinho e tomada de decisões sobre reparos comuns. É importante formar a associação como entidade jurídica adequada, para que ele tenha a autoridade para tomar decisões em nome de todos os proprietários do edifício. ..

HUD ajuda financeira para o proprietário

O departamento dos e.u. de habitação e desenvolvimento urbano tem vários programas para ajudar financeiramente os proprietário com pagamentos de hipoteca, assistência de deslocalização e comprar uma casa. HUD também fornece dinheiro para aqueles que têm experimentado uma dificuldade financeira e estão em risco de se tornarem sem-teto. Você pode contatar um conselheiro aprovado pelo HUD Habitação para descobrir se você é elegível para ajuda e para localizar recursos locais também. Programa ..

Como um agente imobiliário determinar o preço de venda de uma casa?

Avaliar o valor da propriedade Um agente imobiliário usa vários métodos para determinar o preço de cotação ideal para uma propriedade. Para determinar o preço de listagem para uma propriedade, o corretor de imóveis verifica que preços de imóveis similares no mesmo bairro recentemente vendido para. Eles também podem recorrer aos serviços de um avaliador imobiliário para avaliar a condição da propriedade e o valor da propriedade. O mediador imobiliário deve também ouvir o proprietário do ..

Como comprar um apartamento ou moradia em banda

As pessoas que compram condomínios e moradias, muitas vezes tem que superar as dificuldades que não são enfrentadas por pessoas que compram outros tipos de casas. Muitos bancos relutam em emprestar contra condomínios e moradias por causa da queda dos preços doméstico em muitas partes de os e.u. Além disso, governo apoiado Fannie Mae e Freddie Mac só compram hipotecas amarradas para condomínios e moradias que atendam às diretrizes rígidas de subscrição de riscos repetitivos. Devido a ..

Como parar uma venda curta

Uma venda a descoberto é uma opção que muitos proprietários home escolha quando confrontados com a execução duma hipoteca. Isso significa que você está vendendo sua casa por menos do que o que você deve nele. Após a venda, você dar o dinheiro a sua companhia de hipoteca, que, em seguida, marca a hipoteca como paga na íntegra. Para parar uma venda curta, você deve assinar um outro acordo com sua companhia de hipoteca para obter atual em seus pagamentos. Dificuldade: moderada Instruções ..

Qual é melhor, Short Sale ou Foreclosure?

Proprietários que não conseguem fazem seu encerramento de risco de pagamentos de hipoteca. Execução duma hipoteca é o processo legal usado por um mutuante para vender ou apreender propriedade quando um mutuário como padrão. O credor ou o representante do credor é a parte de listagem em uma venda de encerramento. Em uma venda curta, é o proprietário de propriedade que relaciona a propriedade para a venda, a um preço inferior ao montante necessário para pagar empréstimos qualquer propriedade. ..

Imposto sobre o impacto de uma venda curta vs. declaração de falência

Quando confrontados com dificuldades financeiras, há remédios diferentes a considerar. Para o proprietário cuja luta principal é continuar pagando o pagamento de casa, ainda deve a mais sobre a propriedade do que seu valor de mercado atual, venda curta pode ser uma opção. Para o devedor cujas obrigações não se limitam ao pagamento de casa, falência pode trazer um novo começo. Enquanto a falência é o remédio mais severo, uma venda curta pode trazer novas obrigações fiscais. Venda a ..

Informações sobre vendas de curtas do banco

Uma execução duma hipoteca acontece quando um proprietário home não pode pagar fazer os pagamentos de hipoteca em uma casa. Uma avenida pode explorar um proprietário home enfrentando uma execução duma hipoteca potencial é um banco curto venda. Ficar longe da execução duma hipoteca é importante preservar seu crédito, razão pela qual muitos proprietários home tentam trabalhar com bancos para mover suas propriedades para um curto venda. História Uma venda curta é o processo de venda de uma ..

O que é uma venda rápida em uma casa?

A temporização de quando uma propriedade é comprada e vendida irá determinar se se trata de uma venda rápida. Um investidor imobiliário pode comprar uma casa com a intenção de vendê-lo logo em seguida para um lucro rápido. Um proprietário pode fazer uma venda rápida de sua casa para qualquer número de razões, como a necessidade de mover-se fora do Estado ou porque ele não pode pagar a hipoteca. Venda rápida para o lucro Um investidor imobiliário experiente procura para comprar um imóvel ..

Como investir em um condomínio

Se você tiver feito uma decisão de investir na propriedade alugado, considere a compra de um condomínio. Condomínios são desejáveis para alugar em um número de configurações e um número de razões, do condomínio de férias nas montanhas ou na praia, para o condomínio da cidade com acesso a postos de trabalho e cultura. Condomínios são populares com estudantes, singles e aposentados. Dificuldade: Moderadamente desafiador Instruções Aprenda o mercado imobiliário em sua área de aluguer. ..

Como enviar uma venda curta

Uma venda a descoberto é uma alternativa para o encerramento. Ele permite que o proprietário vender o imóvel para menos do que o que eles devem ao banco e liquidar a dívida após uma venda bem sucedida. Antes de uma propriedade pode ser colocada no mercado para uma venda curta, um credor tem que aprovar os termos e o montante da venda. O processo de aprovação de venda curta é muito mais complicado do que um simples telefonema solicitando permissão; Existem etapas específicas que devem ser ..

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